再听介绍,他们发现这个豪宅项目设计的细节、立面、景观以及公共区域精装修的效果图都非常精美,会所内也突出了东方韵味的书香门第特色。
这套宣传图册是中文、Y文和D文三种文字写成,看着就高大上,对标了F国城市豪宅那种国际销售的高端范儿。
让人恍惚间好像去了发达国家的什么大都会,正在听国际化豪宅的介绍。毫无疑问,发展中国家很少有这种高品质的商品房项目。
这本册子在户型介绍和装修风格上也推出了简要的菜单介绍,并没有展开。毕竟那种专业性强的东西是拿给交钱的客户看的,眼下这几位只是初步了解项目的档次品质而已。
吕乾在境外亲身走了一遭,也体会过了那种国际化的销售人员如何表达卖点,现在演绎起来声情并茂,处处说到这几人的心坎上。
光只是展示出来的这些内容,已经让几位校董心动,开始咨询购房事宜。吕乾又展示出了对外籍销售的许可证书,故意端着架子,让现场销售给感兴趣的客人先登记一下,再统一安排预约详谈的时间。
今天就是来说国际幼儿园办学的事,并不是正规销售接待,再者一房一价户型定价的最终版还需要林总审定,他就没有一起都说了,免得有喧宾夺主之嫌。
不过他越是这样藏着掖着,越显得东西珍贵,客户反而更感兴趣了。
几位校董看了幼儿园的位置、模型和图纸,觉得确实可以办学,不过幼儿园的规模还是有点小了。林若妍就说自己与CY区和大X区的相关部门关系不错,可以侧面询问有否适合国际学校的用地。
这倒是提醒了几位校董。他们以前也不是自己盖校舍,都是租赁合适的建筑物,或者是与相关开发商合作。他们的优势在于教学管理、客户资源维护。现在他们同样没打算自己买地盖楼,但是不拒绝合作办学。
这种模式不是什么新东西,方玥与汤玛斯也谈过类似的。方玥在南方的项目用地比较大,配建小学中学,因位置问题并不适合引入当地公办学校,她才想着不如引入国际学校,提高档次感。谈来谈去,方玥自己的出资不够多,又想占大利益,双方就仍需要继续磨合,一直还没有签合作协议。
国际教育集团这里有一套校舍布局的标准要求,除此以外对于建筑物的风格外形并没有过多干涉,与周边协调就好。
林若妍在现实世界中接触过一个类似项目,就是她所在的公司代建的一所国际学校。
校方同样也是只出一部分钱,主要负责教师体系、生源体系的建立,更多的建安费用都是合作方出资。不过对于土地方和建设出资方肯定不是光出钱,他们追求的是什么利益点呢?
那个项目本身风景优美在城郊,周围并没有拿得出手
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