看着赵高和赵光,从金三角附近的一处商铺里出来,开着车大摇大摆的离开。
这一次,杨一暖没有跟上去,而是坐在车里陷入了沉思。
不一会儿他的电话响了,原来是之前约好的房东,见他没有出现,给他打来的询问电话。
杨一暖赶忙回了电话,然后又驱车回到了理工南门附近。
这会儿房东已经在门口等着他了,杨一暖跟房东寒暄了一番然后进屋里看了看。
这套商铺,是一套临街的二层小楼,后面还有一个院子。
院子里还有一排仓库,以及改建的民房,院子后面,既是象山,一座海拔一千米左右的小山。
山顶是象山公园,每到周末的时候,都会有很多游客,来爬山游完。
爬完山之后,就会来到山脚下,找饭店吃饭。
再加上这家店以前,和理工大学只有一条马路之隔,每天都会有无数师生,选择来这里就餐。
所以这里的生意,之前一直都非常不错。
直到最近两年,一方面是受疫情影响,一方面是收到互联网电商的冲击。
再有就是店铺的老板年纪大了,儿女也出国定居了,所以也没心思做生意了,就把店铺对外出租了。
以前是作为一个整体出租的,可因为店面太大,实在不好招租,就分成了三个铺面分租。
杨一暖大致到商铺里看了一圈,上下两层,总面积大概两百平。
一楼可以隔出来一个三十平的操作间,还能有一个二十平左右的仓库。
这样就能有一百五十平的营业空间,而且紧挨着大学。
还可以雇佣一些学生工,这样还能降低人力成本。
怎么看都觉得挺划算,就是房租不太便宜。
一年要十五万,人家房东还说,这还是看目前行情不好的情况下,才给这个价的。
如果是正常时节,他这店怎么也得租上二十万一年。
当然如果不想租的话,也可以把他的店买下来。
旁边还有两家隔出来的商铺,一共能有六百平,加上后面的小院的话,总面积都超过一千平了。
之所以他们家能有这么大的面积,那是因为这地方以前就是种地的农村。
后来巴州市区面积不断扩大,才把他们兼并到城中来的。
而且大概二十多年前,理工主校区搬迁到此地,这里的地价一下就炒起来了。
人家房东也说了,如果要买,那就一千五百个w,地下室人家白送。
说实话,这个价格,在巴州这样的二线城市而,也并不算贵。
这让杨一暖不由有些后悔,之前为啥急着买那两套房子。
如果买祖母绿那一千多w在手,这个院子自己就能拿下来了。
不过这念头,也就在脑子里转转,毕竟这年头商铺远不像前几年那么火爆了。
尤其是受网络电商冲击,实体生意越来越难做的大背景下。
要不然,这几套商铺也不会在这
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