作为过来人的金俊豪正是因为知道房姐的房产是不会被牵扯进去。
所以他才不会像其他人那样有后顾之忧,才会让小老弟放心大胆的去捡便宜的。
“大佬,真的不会有事吗?”
小老弟那边还是有点将信将疑,搞清楚房姐的来头之后,他反而是有点怕了。
而金俊豪这边则是哈哈一笑。
“老弟你不用怕,信我的,尽管去找她砍价好了。”
“把价格砍得越低越好,不过这个,你要把握好尺度,别激怒了对方。”
“尽可能的去试探她的底线,然后在出价。相信只要不赔钱太多,她都能接受。”
金俊豪在这边还讲了一些试探对方心里底价的小技巧。
可小老弟那边依旧忧心忡忡:“可是,万一…”
“哈哈,你就尽管放心好了,就算她被查。这房子也不可能被查封的。”
“就算查封,咱们也可以以善意取得的名义去打官司。”
“毕竟咱们又不知道,这房子她是不是靠非法资金购买来的?”
“就算真打官司,光是站住善意取得这个理儿,咱们就赢了八成了…”
金俊豪又‘谆谆教导’小老弟说道。
“啊?啥叫‘善意取得’啊?”
电话那头的小老弟表示很懵逼,这边的金俊豪顿时无奈的翻了个白眼。
他忘了,那个时候的小老弟,也就是个傻大胆。
还不像他,是个混迹金融领域十年的老油条。
这善意取得,可以说是他们这些搞金融的老鸟,最怕的法律条款。
哪怕在厉害的老鸟,在这方面都有可能栽跟头。
就比如在这件事儿当中,宫女士把房产卖给了小老弟。
过段时间宫女士案发了,然后法院会查清宫女士有没有违法收入来源,会冻结她的资产。
可能这时候会有人举报,她此前低价卖出过三套房产。
然后法院要过来查封,可这时小老弟就可以主张说。
我买房时有不知道她有没有犯法,我和她以前也不认识,也没有其他交集。
反正那时候,她产证齐全,房子合法合规。
房子我也是按正常渠道买来的,产证齐全,合法合规,该交的税我一分没少…
法院这样一看,这就属于善意取得,因为小老弟确实不知情。
所以这三套房,就会被判归小老弟所有。
正因如此,金俊豪才会让小老弟放心大胆的去购买。
而且就算到时候法院真的要查封,他也有后手的。
大不了到时候就请法外狂徒张三做代理,反正律师费他掏的起。
而且这样的案子,他肯定感兴趣。
当然案子说起来容易,操作起来肯定没那么简单。
真要是闹大的话,劳心劳神,还费钱,肯定是少不了。
甚至可能店面还会被查封,这些都是有可能的。
但和回报比起来,这些投入那肯定都是值得的。
因为金俊豪查了一下,该地区的房价。
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