败家系统阴森提醒道:【宿主,按照正常的商品房楼盘建造和销售周期,你可能根本活不到那个销售回款数钱的时间啊,还不如现在就报复方玥。】
林若妍明白败家系统说的不错。
现实世界她是做过地产的,普通商品房毛坯交付的那种,尤其高层小高层这样需要挖地下室的类型,在北方地区基本无法克服冬季施工的困扰,京市还时常搞什么节假日停工、市容市貌蓝天白云治理之类的停工理由。南方可能八到十个月从挖坑到竣工,而北方地区最快也要一年以上,这还是资金充裕,各种手续都能按时办理的情况下。
所以方玥就算早有了地块的方案设计图,明天去拍了地,一两个月就完成了各种手续能让施工队进场,那也是年底才可能出地面去申请预售证。
书中时代,高层商品住房是出地面正负零就能去申请预售证的,比后世宽松许多。另外这会儿还不限制个人贷款购房套数,甚至有些区并不限制必须京籍购房,全国各地的人只要有钱就能在京市买房置业。
CY区那边因为有很多外资企业以及CBD,想要为豪宅项目申请能销售给外国人的手续也是能办理的。林若妍那边的豪宅项目就是走了CY区绿色通道,已经办理了相关外销批文。未来她的豪宅,肯定不会拒绝赚外籍人士的钱。
然而残酷现实就是,她败光八个亿,最多十一月过完生命就余额不足了。或许能看到方玥的项目申请预售证,却未必能等到自己的豪宅项目结构封顶。毕竟豪宅与普通住房的建设周期相比更漫长。
眼下林若妍和方玥能达成共识,不去搅局拍地,表面看起来她从容不迫,实际上心中忐忑。毫无疑问,她喜欢现在这样奢华自由的豪门生活,想要在这本书里活得更久,不可能坐以待毙。
若是豪宅能早点拿到预售证,提前卖出去有了回款,只要三五套就能凑够一个亿给她续命一个月,那项目二百多套房可以续命好几年,往后余生她是不是也有盼头了?
然而幻想就持续了几秒钟,林若妍便冷静下来,房子的事情还是需要公司里那些专业人士去解决,她想入非非,还不如将最近这几个月能花的钱规划清楚。
败家系统撺掇她报复方玥,怎么敷衍呢?她满脑子事情从行政走廊离开,下到了酒店一层的大堂。好巧不巧,魏煦所在的剧组正在大堂这里取景拍摄。
魏煦在镜头注视之下演绎着剧本里的场景动作,台词也是极有感染力的,让看的人很容易就被他带动了情绪,悲从中来眼眶湿润。
偏偏,他一抬眼,看见了林若妍。情绪甚至肢体的节奏姿态瞬间就变了,本该是悲伤的场面,却因为他眼中的欣喜笑意全换了味道。
导演直接喊了NG,正要说让魏煦再
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