按照施工计划,扣除隆冬和春节前后无法施工的时间,豪宅精装修预计能赶在明年的中秋之前交房。
看起来似乎等待的时间有点长了,但交的不是毛坯房,而是户内精装,且散了一段时间的味道的。到时候户外景观园林也都养护完成,鸟语花香郁郁葱葱。公区和户内都是精细考究的装修,立刻就能入住的状态。
业主可以直接带着家具和行李来,而非目前市面上那些毛坯交付,那样对开发商是快了,不过距离业主自己装修完成住的舒心还差老远呢。
毛坯交付的楼,会陆续有半年到一年甚至两三年,家家户户在装修的情况,小区内来来往往都是装修车辆,装修垃圾、噪音污染此起彼伏。
这就是为什么林若妍坚持自己的豪宅项目一定要精装交付,就是为了避免这样的场面影响了小区整体的居住品质。
为此宁肯延长工期,推迟交楼的日期,也不是单独一栋一栋楼交付,就是整个楼盘二百多套房子一起交付。这样让客户能够像入住宾馆酒店一样,不必再被别人家装修打扰。
光是这一条体贴的理念就已经感动了到场的客户。他们目前的第一居所一般都是郊区大别墅,偶尔也有在城里住的,三天两头被邻居家里装修的事情烦恼。另外他们看上这个项目,物业管理费收的高也是一个理由。
这就让很多普通人不能理解了。
一般收入水平中等或以下的家庭,是真的会在乎物业费的事情,因为他们总觉得吃亏。有的物业除了安排收垃圾、看大门,花草树木恨不得都不打理,树死了种草,草死了黄土一片的花园几年就成了垃圾场,业主很难感受到他们的服务和存在,就认为交钱不值得,低到几毛也不值得。
相反,真正有钱人很需要高端的物业管理。这个豪宅项目聘请了境外的物业管理团队,是真老外当管家,服务的内容项目罗列清晰。还有那个大会所,只有业主能使用,不对外开放。业主等于多了一个一万多平米的大会客厅。
会所内有私厨宴会厅、茶室、25米恒温游泳池、雪茄室、图书馆、健身房、儿童活动中心,所有这一切的基础服务对业主都是免费的,只需要提前预约,额外的比如婚庆聚会活动策划、大型宴饮所需食材、名厨再根据需求定制付费,只要业主能支付相应账单,能提出要求,物业就会做到。
所以,那么贵的物业费也是值得的。房子住的舒心,不止是因为建筑品质高,装修档次高,家具家电贵,而是在于服务。推开那厚重的宅门,家里有亲人有帮佣,其乐融融。
而家外,整个社区每一位物业人员都兢兢业业在工作。豪华精装的公区一尘不染,四季名贵花木有人认真养护,比住在大郊区的别墅里要自己打理花园省
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