“哇,林总太厉害了,这都能联想到一起。这下Y国那边的厂子关停后就不发愁了。”
林若妍这都是现实世界十几年后看到的别人做的案例,她拿来别人的成功经验显摆,就有点心虚道:“其实吧,这个宜城是我国最早几个工业基地啦,那时候欧洲列强也从他们本国带来了一些原装的机械,国人买办学着欧洲的模式建厂搞工业,主要是为了赚钱,无意间还是带动了整个地区经济的。
这些历史留存的痕迹,若是能保留,让后世亲眼看看,也是比图片更有说服力的。再者,这边和Y国那里都是老厂房,能利用还是要利用,结合不同时代需求。你说的互联网是个好的门类,特色精品酒店也可以考虑装进来的。”
秦爽很开心,自己的判断是对的,针对不同的城市有不同的项目解题思路,林总还指出了工作的方向,就让她对此事更清晰明了:“那我开始着手筹备竞拍老城区的事。”
“嗯,时间充裕的话,设计单位也要精挑细选。这是带方案拍地,与我们当初光靠嘴忽悠拿豪宅用地的方式不同了。方案要有创新,另外汇报方案的册子也要结合引入产业带来经济增长这个点说事,不能只讲住宅。”林若妍叮嘱了一句。
接下来的几天,林若妍和秦爽分两路对项目展开了各方面考察。项目位置很好找,企业那边秦爽对接。林若妍则通过魏煦搭线,找到了管招拍挂的相关部门负责人,问了问如何参加竞拍。
人家一看林总是京市的地产商,一问那些豪宅啊、生物医药基地、国际学校甚至还有XX新城,这么多项目的大公司,想来宜城投资搞城市更新,这绝对是好消息。为此还特别感谢从中牵线的魏煦。魏煦不仅自身名声不错,还能引荐来这样的大开发商,那一定要给面子,人家想来参与什么项目都开绿灯。
不过人家欢迎归欢迎,要求先注册本地公司,才能参与竞拍。注册资金还要一个亿以上,越高越有优势。这个所谓注册资金,就是验资的时候账上有那笔钱,或者有相当于那笔钱的其他保证抵押物都行。
林若妍那边豪宅项目五十多个亿的货值已经竣工,有预售证了,而且那边没有借贷抵押,都是她自有资金做的,所以这个注册相当容易就验资通过了。
办理公司注册那些手续秦爽已经门清了,有当地部门协助,秦爽特意还带上了陈俊一起跑了一遍,让他有个概念。未来若是他独自支撑一摊业务,少不了要做这样的流程。
陈俊重点看的还是酒店,不过一想到自己光明的未来,就满满的干劲,学的很用心,不懂就问。秦爽也倾囊相授。
不过陈俊在地产方面的知识还是欠缺的,了解到林总要参与在这里拍地,还不是盖豪宅,要做什么城市
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