林若妍会将乔教授提供的信息交给总裁办,让他们去调查项目的更多资料,以判断是不是要参与。
这些信息里竟然还真有一个让她感兴趣了,是她计划要去皖地看的那座城里的项目。
秦爽一开始也很没有头绪查那个城市的项目信息,不太明白为什么林总突然指了这个地方,甚至猜测难道这里是魏煦的家乡才得了林总青眼。
直到这个具体的项目信息冒出来了,秦爽才明白林总压根不是会沉迷男女感情的那种人,就纯粹是看好项目机会。
有一些城市,并不是一线二线,甚至不是现在的省会,不过以前的底蕴基础都在,就值得深挖。地便宜,购买力却不差。
秦爽了解到那个城市目前正在建设新区,毕竟老城区从宋朝就有了,地方狭小,工业是一百多年前就开始萌生,早就塞满了老城区,工厂要陆续往东边新区迁出,那里也是沿江建设货运新码头,老城区那边的功能更侧重居住休闲顺便再搞点文化旅游产业。新城区大片土地等着开发。
在林若妍看来,当地的大规划方向思路都是没有什么问题的,腾笼换鸟,老城区历史底蕴浓厚,新城区离得也不远,用京市的尺度衡量,旧城区和新区之间开车20分钟以内就能到达,已经很方便了。甚至为了配合新区造势,主要的行政管理部门也要迁往新区。这样更利于带动工厂搬迁,工业发展。
为了鼓励老城区的工厂搬去新区,新区那边不仅给更大的地和补贴,支持他们盖新工厂,还会搭配一些住宅用地,让相应的人将来也能住过去。当然那种住宅用地是要经过正规开发流程的商品房,住在老城区逼仄空间里的人想改善生活,想要离着工厂近便,那就去新区买房子。
乔教授就是受到了邀请,可以参与到新城区的规划设计中。不过他对于那么大尺度的新区规划和工业建筑的设计都不在行,他只是听说了有那么一个老工厂要搬迁,除了工厂之外,还会得到新区几百亩地,那家企业就请乔教授设计住宅小区外加一个酒店。
企业的主业就是工业,未来也一直是,没有做过房地产开发,人家以为建筑师乔教授就能搞定这一切了。他们有基建处,招标施工队,照着大师的图纸盖楼多简单。
等住宅盖好,工厂职工内部就能消化一大半,剩下的一卖能赚不少。至于酒店,工厂本来就有招待所啊,换到新区,招待所这帮人还有后勤,以及各种关系户都塞到酒店里解决,不缺人手搞这种三产。
请知名建筑师,也是为了迎合上意,为了给新区带来新面貌,弄新地标国际形象,所以酒店还是要设计的标新立异一些。
乔教授一听,觉得这事有点不靠谱,设计内容没难度,若是以前他才不会担心项目能不能建
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