方玥似乎也是偶然才看到了躲在角落的林若妍。
此时的方玥春风得意,看着林若妍也没有上一次那种纠结,状态轻松地问道:“林总,你生物医药基地那边的项目进展如何?”
“还好吧,刚租出去两栋楼。”林若妍如实回答,装修后再租给别人,赚个差价,不过轻资产运营这种模式未来十几年会很流行,她用目前的项目提前锻炼出能够做工程管理代建和招商运营的队伍,放在其他项目上都是有用处的。这不是金钱能衡量的价值。
方玥说:“上次我和你说起的那块地我拍到了,能盖二十万平米的高层住宅,地块边上未来会开通地铁线,规划刚批准,围挡才立起来,售楼处就有人打电话咨询了。”
方玥的项目外观都是现代简约时尚风格,用高档涂料,围挡上大概印刷了精美的效果图,才会很吸引人,关键是拿地的价格低,房价比城里便宜多了。她要走快销路线。
这从侧面证明了,京市有大量外溢购房需求。有人是刚需刚改,有人则是对第二居所有执念。大X区以及再往南的地方,公路修的很好,交通便利。十几年后,更大的国际机场落成、冀省的某新区也会火爆,位于这条交通动线上项目也会有更高的关注度。她那个XX新城是很有前途的。
林若妍心情很好,就顺便也说了几句恭喜的话哄方玥开心。女强人其实也需要哄,利益不冲突的时候,互相交换一些信息,也省得她再去打听。
方玥又问:“你在CY的豪宅是下个月开盘吧?能让我去参观一下么?我让秘书约,居然还要验资三百万才能看样板间。和你说句实话,我自己私人的流动资金很少,真比不了你们豪门,随便就能拿那么多现金出来。”
林若妍猜测方玥未必会真的没有三百万验资,就是想用这种言辞试验一下她的态度。倘若她推辞了藏着掖着,那就是怕方玥“学习借鉴”,就说明豪宅可能是吹的有猫腻,怕行家去看。
只不过,她的产品和方玥追求的那种量大快消刚需刚改产品完全不同,不怕方玥去挑剔,也正好让方玥看看,或许能发现问题,及时查缺补漏。
她坦荡道:“那好,我们每周一上午是内部学习会议,不对外预约接待的,若是方总愿意赏光,可以周一上午来售楼处,提前通知我,我亲自接待。”
方玥没想到林若妍这样大方让她看,她也的确从其他朋友甚至亲戚那里听说了林氏那个豪宅项目的惊艳,真的是抱着学习的心态去的。或许那种大户型并不适合她要做的产品借鉴,但她特别想知道为什么林氏地产敢把房子卖那么贵,她要仔细瞅瞅值不值那个价钱。
前段时间为了拿地,方玥一直很忙,现在地拿到了,方案规划都报批通过了,她也踏实了
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