罗老板夫妻除了问国际学校的时候提了女儿,别的时候就在谈影视小镇,似乎忙的顾不上女儿的事情了。别人家的隐私林若妍也不能多问,就还是聚焦在了目前项目已经有的内容。
罗老板的公司,大玻璃门进来是开敞办公区。会议室这里是有百叶的,平时开着,就能看到这个办公区内的情况。
初步了解,罗老板这里虽然已经盖了影视基地一期,不过建设的时候管理团队中工程设计不分,都是当时现招募的人,学历也参差不齐。建筑专业的更是没有,结构水暖电勉强能凑齐一个专业一个人,成本还是罗四海的老婆兼任。
他们当初天真地认为设计院除了画图其他也都能管,却不晓得国内设计院的服务水平一分钱一分货,一开始低价中标揽的活,怎么可能高配置?
设计费不高的情况下,设计院基本不会派专门的驻场人员,尤其还是这样的远郊,一个月能来一次巡场就不错了。施工队按照自己对图纸的理解来盖,房子并不复杂,盖的就特别快,怎么好弄怎么来,和自建农民房差别不大。
等罗老板这样的非专业甲方发现问题,肉眼能看出与设计院图纸外观的差异,再想整改的时候,就总是被施工单位裹挟摆布,要么加钱要么加时间。
反正是一言难尽。如今这套能管工程建设的班子也快散了。勉强把第一期弄好盖了办公楼出来了,大多数都觉得二期没啥盼头,罗老板这里也拆东墙补西墙不太能按时发工资了,辞职的不少。
在这里招商的团队也没有,全是罗老板夫妻自己四处忽悠人来开公司办公。
这样的状态,肯定比不过正经大开发商,都不用大开发商使用什么手段,他自己可能就先撑不住了。
然而若是没有拿地的许诺,罗老板也不肯提前就组全套的班子。讲来讲去其实就是缺钱。如果他有林若妍那种家底,以及必须每月花掉一个亿否则就会死的buff,他大概早就组好了正规团队。
若是最初罗老板肯将钱花在刀刃上,请老焦那种工程大拿主持项目,也就不可能被施工队坑惨。可惜没有后悔药,过去的事都已经发生了,没有踩过坑别人劝是听不进去的。现在他们想要好好做事,二期的地却很可能拿不到了。
罗四海的妻子端上茶水,先说道:“我们这里条件简陋,与您那边办公室一比实在寒酸,您别介意。”
以林若妍现实世界看到过的情况,罗老板这里还不算特别简陋的。
有的小开发商,整个公司算上司机财务也没四五个人,项目开工前租周围经济酒店办公,项目开工后就和施工队挤在人家的临建集装箱搭的办公房里。反正整个项目里最穷的就是甲方,从银行贷款拿地,让施工单位垫资盖楼,图纸报批严重依赖设计
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