唯一的缺点就是贵。
两套贵点的11万,便宜点的也要万。
120*11万=1320万。
鬼才买得起。
果然,秦宇摇摇头:“不是说还有套洋房吗?去看看。”
李慧玲心想洋房更贵,嘴上说的却是:“好的,洋房在小区前面,一楼。”
等四人到了地方,凌薇眼中瞬间异彩连连:“好漂亮!”
她说的是真心话。
160平,四室一厅。
卧室设计在房间四角,每间足足20平。
中间80平,被分割成厨房、客厅、餐厅和卫生间。
配合高端大气的装修,妥妥的豪宅。
最关键的是,由于在一楼,这里还附赠一个30平的花园。
如果在这里生活……
但下一刻,凌薇的目光便暗淡下去。
自己连89的蜗居都买不起,更别说这种豪宅了。
谁知她这个念头刚起来,就见秦宇满意的点点头:“不错,怎么卖的?”
“对方要价90000,160平一共1440万。
本来洋房单价是要比高层贵的,但因为房主急用钱,才不得不以这个价出售。
加上附送有花园,只要经济能力足够,非常值得购买。”
李慧玲只是例行公事一说,谁知她话音刚落,就听秦宇道:“可以,房子我买了。”
李慧玲:“……???”
她看着秦宇,脸上全是不敢置信:“你说什么?”
秦宇奇怪道:“我说房子我买了啊,有问题吗?”
“没问题,没问题。”李慧玲终于回过神,她脸上全是激动。
本以为秦宇是个不折不扣的屌丝,没想到瞬间化成土豪。
“秦先生,1440万的30%首富是432万,至于分期,你准备做多少年?”
秦宇一愣:“分期?为什么要分期?”
李慧玲:“呃……”
一时间,她竟不知要怎么回答。
秦宇大手一挥,豪气道:“不就是1440万嘛,又是首付又是分期的,太麻烦。
我直接全款。”
好半天,李慧玲才反应过来。
“行,我现在就联系房主,并准备合同。”
“等一下。”秦宇道:“你告诉房主,钱我立刻就能给他,但有个条件,我要求现在就能入住。”
和购买期房不同,到房管局办理房子过户是需要时间的,快则两三天,慢了一两周都有可能。
想起自己住的狭小空间,秦宇可不想继续呆上一两周。
李慧玲点点头:“这个没问题。”
很快,李慧玲回来。
“秦先生,我和房主沟通过了,他现在就带钥匙过来。
还有,在房子彻底过户前,直接把所有钱转给对方是要承担巨大风险的。
我的建议是,在手续办理过程中,先支付房东1%的定金,剩下的由我们安居天下代为保管。
等什么时候过户完成,我再把钱给原房主转过去。
您看怎么样?”
秦宇看了李慧玲一眼,表情全是赞赏。
他刚才答应给全款,只是想尽快入住。
万一原房主收到钱后反悔,他找账都没地方。
李慧玲提议的这种方法,原理和淘宝差不多,却能将风险降到最低。
对客户不盲从,心思细腻,有自己主见,是个人才。
很快房主到了,是个大秃头,有点像郭冬临。
看到秦宇,对方非常客气,对李慧玲提出的房款保管方案也无异议。
“秦先生,您只需在这亲自即可,对了,我还需要用一下您的身份证,好到房管局备案。”
秦宇点点头,伸进口袋一掏。
咦?
身份证好像没带。
他扭头问秦宙:“你带身份证没?”
秦宙小心从口袋中掏出来。
秦宇接住递过去:“用这个!”
李慧玲一愣:“这……秦先生,如果用秦宙先生的身份证登记,到时房本上写的,将是秦宙的名字。”
秦宇看着李慧玲:“我知道啊,但有区别吗?”
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