还有用到秦天的地方。
虽然秦天一再保证,有用得到的地方,尽管开口,但是他薛凯,最怕的就是人情债。笑笑救命之恩的恩情,这辈子他是还不清楚了,但只要有机会可以为秦天做些什么,一定竭尽全力。
“赵老板,我这个人做事,一向干脆利索,既然来了,咱们就开门见山直接说了。这家门店,你最少要多少钱才肯转让?”
办公室这边,入座之后,张梦瑶直截了当的问道。
“张小姐、秦先生,做生意最重要的是地段,商业街是咱们安平当地最繁华的地段,没有之一,而咱们礼品超市所处的位置,又是整个商业街的最核心地段。”
“你也知道,想商业街这种地段,转让费都是很贵的,就是旁边几家位置不如我这里的,每平方的转让费都差不多要到八千块,而且租金的话,这里位置全地段最好,自然也是全地段最贵的。这样,我也不给你算太高,转让费和租金,都比旁边的店铺上浮百分之十五就行。”
说着,赵老板拿出计算器。
“一共三百六十九平方,每平方每年的租金一万五,一年五百五十三万五千块;转让费的话,每平方我就收你一万整好了,三百六十九万;另外还有装修费,我九个整,收你一百万好了。三个加起来是一千零二十二万五千,零头的两万五千我就不要了,你给我一千零二十万就行。”
赵老板一边计算着,一边说道。
“赵老板,你这个门店,我是诚心想租的,不过你给这个价格,真的是让我感觉不到,你有诚心转让的诚意?转让费和租金比旁边门店上浮百分之十五就已经很高了,居然还有额外一百万的装修费,这就有些太那个了吧……”张梦瑶和秦天,全都表示不满。
“买卖心不同,我想多转一些,张老板自然是想少花费一些,都可以理解。不过价格的话,真的没得商量了,这个价张小姐不要,有的是人要,最多再等个三两天的时间,我这个价一定可以出手,或许还能更高。”赵老板的表现很淡然,信心满满。
“赵老板,你看看能不能……?”两人不死心,还想尝试继续说些什么。
只是话还没来得及出口,就被赵老板直接打断,“价钱就这样了,两位觉得不合适,可以回去再考虑考虑。”言语态度坚决,不容商量。
秦天和张梦瑶目光对视之间,陷入沉默。
眼前这个赵老板的样子,明显是要坐地起价,可这里的位置,真的是无可替代的最佳位置。
商业街的最核心,若是能够盘下来,作为珠宝行的店址,绝对是最好的选择。
可是眼前的赵老板,明显也是吃准了这点,要坐地起价。
而且也正如赵老板所言一样,价格固然高,刚开始听到会很难接受,但是过上一段之间,还是会有人被地段的优势吸引,最终接受的。
毕竟能够选在这里做生意的,又有哪个真的差那个一两百万的!
就在两人认真琢磨的时候,赵老板突然接到了一个电话。
来电显示上,“薛先生”三个大字清晰可见。
赵老板慌忙接通电话,态度十分恭敬问道,“薛先生,您找我是有什么事情吗?”
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