果然杨丽提醒易扬的问题终于被周镇长抛出,易扬在杨丽告诉自己时,加上整个会议期间,就做好了打算。
易扬说道:“这个问题,我有两个选项,咱们可以一起讨论一下。第一个是我们易盈投资出资,占股70%,包括旅游项目的民宿、酒店、娱乐设施及公共设施建设。全面负责经营,支付日常一切开销。而石浦镇设立并委托石浦旅游开发公司与易盈投资公司合资组建中华渔村旅游公司,以土地出资占股30%。每年在留存法定公积金之后的利润全部进行分红。不知道周镇长以及各位在座领导以为怎么样?”
周镇长没有说话,旁边的主管渔政的领导急忙道:“那你的第二套方案是什么?”
易扬继续说:“我的第二套方案是:易盈投资占股90%,石浦镇还是以地出资,占股10%,除却分红外,每年按市场价由易盈投资支付石浦镇租用土地的使用费,新的中华渔村只是租用土地,而并不是取得土地使用权。”
易扬这番话的意思大家也都听明白了,前一种方案,所有的投入都是易扬的,如果盈利,你石浦拿到30%的利润。但如果不挣钱,你石浦一分钱也拿不到。第二个方案,即便是中华渔村项目不挣钱,但你石浦镇还是可以拿到土地的租金,而这个租金价格每年还可以变化,并且如果盈利,你还能拿到10%的分红。这是保证了石浦镇的收入了。前一种对于石浦镇来说可能挣得多,后一种却是保证了你的底儿。至于为啥易扬拿大头,那时因为所有的投入都是易扬的啊,人家投入的可是真金白银啊!
至于如何选择,那就看周镇长的了,毕竟这个事是周镇长说的算,所以在座的其他领导大都看向周镇长。
周镇长心中也在盘算,但更多的考虑的有两方面,一方面是自己能否在其中获得好处,另一方面也在衡量其中的利弊,两个方案自己当然都听明白了,可如果选择第二个,那就太保守了,显得不大气,但如果选择第一个,万一项目赔了,石浦一分钱也拿不到,到时自己主管的项目失败,自己岂不是脸上无光。所以内心也是比较纠结的。
易扬之所以抛出这两个方案,就是让对方纠结,好留下谈判的筹码,但易扬此时静观其变,抛出去的砖头,就看能不能在周镇长那引出玉来。首发请记住:
周镇长思量了能有一分钟,期间还与旁边的几位领导小声商量了一会儿。最后说道:“易总,你的这两个方案,我们还需要单独开会商量一下,不能立刻给你答复。最快明天上午,最慢明天下午,我们一定给你回信,你看怎么样?”
凡是涉及股权的问题,没有那么痛苦的,而且对方又是政府,所以这一说法,易扬接受。
这次会谈大
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