第1668章:房价收入比
吕明感慨道:“老易,你这话不假,就说在上海,如今的房价,较咱们刚开始做的扬名地产一号项目,这个价格已经翻倍了!就连我去深圳那边经过与当地同行打听,房价这几年涨了不少了,但是,这还能涨十年?!”
“呵呵,相信我吧,将来的房子价格,能涨到你怀疑人生!”
老刘说道:“我上学的时候,有个概念叫做房价收入比,就是说房价与工人工资的一个比例,在大城市按照人均60平米计算,若是房价与月工资相同,那么一个人需要五年的工资就可以买下一套房。”
“嗯,房价收入比?”几位女生听了这话,不由得默默计算自己的工资和房价。
老刘继续说道:“现在在南京,这个房价收入比差不多是维持在一点五倍,也就是说,一个南京人需要七年半就会买下南京的一套60平的房子!”
金陵笑道:“那是不是两个人需要七年半买下120平的房子呢?”
老刘眼含笑意的对金陵说道:“对对对!”
原道这金陵已经与老刘谈婚论嫁,说道了买房的问题,而老刘自然是拿下自己在南京搞得那个项目,马上在九月末开盘了,作为近水楼台,老刘早就已经开始装修了其中的一套,目前还没有告诉金陵,只为了将来能给她一个惊喜!
吕明则急着说道:“我知道你说的那个意思,外国一个人要想买下一套房,得需要五六十年的光景才行,你的意识是说,咱们国内的房价还没有涨到位呗!可那毕竟是外国啊!和国内能一样吗?”
李盈跟着说道:“是啊,五十年不吃不喝只为一套房子?这,这也太难了吧,将来这个房子谁能买得起啊?!”
易扬淡淡的说道:“总会有人买得起的,你可不要低估了国人的购买力!现在能够承担的起,还在全款,等过几年了就是贷款了,再然后就是全家两代人,四个老人,一共六个大人一起供一套房了,甚至是六人合资筹齐一套房子的首付了!”
“不会吧,这么夸张?!”
“我的意思是说,那是在未来,很有可能,至于你说的买不起房,你指的是在北上广深那样的大城市,而在次一个级别的城市则相对要好一些,将来这特大城市,是国际化的,将来的房租都会惊人!”
“那这样的生活成本岂不是无法承受?!”
“呵呵,谁让这些地方是全中国最好的地方呢?就像你昨天看到了那政法大学,那学校是小了一些,可你看那周边的环境,不好嘛?还有它本身不好嘛?你都在说为了那个跳楼的小女孩所理解,全中国的人都是如同你这样趋之若鹜,那房价就有涨的基础!”
“谁跳楼了?”几人开始问道,李盈于是就将在上海嘉华公寓的事儿重复了一遍,当
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