第1340章:城中村
易扬此时还是没有说话。当吕明表示接下这个活的时候,祝主任特意看了一眼易扬。
祝主任心中暗想,这个易扬倒是沉得住气。
果然,祝主任又继续说道:“城中村改造是一项具有积极意义的社会工程和民生工程,是城市化进程和探索解决城乡二元体制既存问题的一种途径,是与一般的房地产开发在性质上有着本质区别的。”
“本质区别?”
“是啊,城中村改造的一项主要工作就是将集体土地转为国有土地,而房地产开发一般是指房地产开发商获得土地使用权后的建设行为,不需要再对土地所有权性质进行变更。”祝主任又继续说道。
吕明继续问道:“祝主任,您就直接说吧,地能不能给批给我们,办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及施工许可证,这三证能不能顺利办下来吧?”
吕明的率性,祝主任笑了,说道:“这个改造,我们已经明确了一些原则:城中村改造应当充分调动各方面的积极性,以改善城中村综合环境,完备城市公共服务功能,构建和谐社区为目的,坚持政府主导、市场运作、利民益民、科学规划、综合改造的原则,依法保护农村集体经济组织成员的合法权益,积极稳妥地推进。”
这时,易扬终于说话:“市场运作?!”
“对,市场运作,这就是我找到你们的原因。”
吕明听了嘿嘿一笑,却没有继续说话。
祝主任继续说道:“城中村改造方案,应当根据城中村改造专项规划和区域城市功能的要求,以及城中村改造综合用地专项规划指标,统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素,充分听取村民意见,目前郑州的城中村改造办公室即将成立,呵呵,不瞒两位,我就是郑州市城中村改造办公室负责人的候选人,今天约两位来,咱们就是想把工作走在前头,这样将来开展起工作来,不至于手忙脚乱的。”
“妥了,祝主任,实不相瞒啊,我今天刚从深圳赶过来,本来是想再调研一下深圳那边的房地产情况,但一切还未可知。如果您这边的事儿定下来,我就把深圳的事儿往后拖一拖。全力搞郑州这城中村的项目。”
祝主任望着吕明,又看了一眼易扬。
易扬知道,这时候自己必须要表态了。首发请记住:
易扬说道:“祝主任,我们集团的房地产公司的战略方向是,先是北上广深大城市,之后才是内陆的省会城市。不过,好项目不等人,既然祝主任能够和我们集团谈起来这个城中村项目,我们集团可以在战略上进行调整,将工作的中心放到郑州这边来。”
祝主任哈哈笑道:“易总,感谢您对我们郑州的信任啊,城中村改造项目繁杂,需要多头部门来
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